陈光良心里想到,签一张合同,不能是假的,一签,合同就是真的,具有法律效力,况且廖宝珊的物业数量很大,涉及的买卖金额是一个巨大的数目,至少也是上亿港币。
虽然上亿港币兑陈光良来说,拿出来轻而易举。
但是别忘了,一旦廖宝珊反悔,将旗下的产业就以上亿的价格卖给他。这样的话,陈光良岂不是白白损失不少,因为物业买贵了。
久经商场的陈光良,自然不会同意。
不过,他还是本着同是华人的精神,说道:“廖生,这个方法于我大不利,所以恕我无妨答应。”
廖宝珊急了,来之前,他的朋友都说——香港能救他的,也只有华资领袖陈光良,不然他只有被吃掉。
“陈爵士,你一定帮帮我,香港除了你,已经无人可帮到我。”
口气卑微,但又将陈光良推到‘道德制高点’。
陈光良叹了一口气,说道:“廖生,你想想,陈德泰前几年碰到地产低潮时,也能渡过难关,虽然事后实力大打折扣,但总归活着。现在地产市道这么好,你的情形并不是很坏。不管怎么样,你的物业拍卖后也值一亿多港元,汇丰、渣打吃不了你的。”
廖宝珊一听,依旧心事重重的说道:“不一定,拍卖物业时,如果有人‘食饼仔’,压我的价,那就惨了!”
这个‘食饼仔’,是香港这几年地产商的一个办法,就连港府都有些毫无办法。
所以廖宝珊的担忧,不是没有道理!
陈光良说道:
“这一点,我们长实集团可以帮忙,廖生你也知道,我们长实集团向来不参加‘食饼仔’。另外一方面,我会让人去联络,如果汇丰、渣打真拍卖你的地盘,大家不会‘食饼仔’。”
“最后,我在这里奉劝廖生一句,以现在的地产形势,廖氏企业无论如何,依旧能位居香港大型置业公司之列。廖生又何必像是惊弓之鸟,身体要紧啊!倘若你的身体拖垮了,你的子女又能否守得住产业?留得青山在不愁没柴烧啊!”
他能看出来,廖宝珊此时神情恍惚,脸容憔悴,怕是命不久矣。
虽然陈光良在心底,也有削弱廖宝珊之意,但对生命这个事,他是很有儒家风度的。
廖宝珊闻言一震,说道:“多谢陈先生的教导”
稍后,他稍微恢复一些信心离开。
他认为今天算是有收获:
第一,由长实集团出面参加拍卖,再加上行业的影响力,食饼仔应该不会过分。
第二,他觉得陈爵士的话有一定道理,廖氏再怎么也是香港大型置业公司,东山再起有望。
几天之后,廖宝珊百般无奈地将自己拥有的物业拍卖,以顶汇丰、渣打的数。
陈光良信守承诺,安排长实地产的负责人陆孝清,在拍卖会实行‘监督’。
当然,也是有底线的,那就是价值控制在资产的7~8成范畴。
目前香港地产依旧旺盛,廖氏的物业亏个两三成,算是给廖宝珊的教训。
当天还有霍英东参与,他应该也是受了廖宝珊的委托,不参与食饼仔。
故此次的拍卖,廖宝珊损失也就两千万左右,不算严重。
但是没想到,虽然拍卖所得的价钱并不算低,但眼巴巴看到自己曾经拥有的物业落到别人手里,廖宝珊耿耿于怀,心里极度伤心和失落。
几天后,他的高血压病就发作,送进医院后没几天,就脑溢血死亡。
此消息,成为城中的一大话题。()