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第26章 百万谈下四合院（第2页）

“再看看。”

“还有东单的老办公楼，180平，每平十五块。就是格局差，没电梯，您要是不嫌弃……”

林默听著这几个地点摇了摇头，没有一处满意。

现在的写字楼，像样点的地段都不便宜，两百平每月租金至少四五千，再加上水电、物业费，还有初期装修……

嘀嘀”桌子上的呼机突然响了。

王志强拿起瞅了眼，歉意地笑了笑：

“不好意思，我回个电话。”

林默没在意，此时心里正犯著嘀咕：

是先租东单那套过渡，还是拿下国贸那套贵点的。毕竟要签艺人、谈业务，门面太寒磣也不行。

“餵？张姐啊？哎，我是老王……四合院那事？……哦，就是南城那几户打算合卖的院子是吧？”

“四合院”三个字一飘进耳朵，林默敲桌面的手指猛地顿住，仔细听了起来。

“……对啊，前阵子听说想一起卖，之后就没信儿了，我还以为黄了呢……哦？现在又想卖了？几户都点头了？……面积多少，两百多平，三进院，就是破得厉害，得大修……”

林默的心跳莫名快了半拍。

93年的燕京四合院，尤其是南城非核心区的，价格还没炒起来，两百多平的三进院，若是能整下来，不管是办公还是增值，都划算。

“……行，我知道了，有客户问我再跟您说……哎，张姐您別急，四合院不好卖，位置偏价高，產权杂，还得跟几户协调……好嘞，我心里有数。”

掛了电话，王志强回头瞅见林默盯著自己，笑了笑：

“朋友问个老房源，没別的事，要不我还是带您……”

“王师傅，”

林默忽然往前凑了凑：

“您刚才说的四合院，在南城哪个位置？”

老王愣了下，隨后开口：

“南城玄武区，离陶然亭没多远，都是老胡同儿。怎么？您感兴趣？那可不是写字楼，就是个破院子，住著四户人家，產权又杂，弄起来麻烦得很。”

“我知道，”

林默点点头，站起身：

“能不能现在带我去看看？”

老王心里嘀咕，这人放著写字楼不看，偏要看破院子，但客户要求，也不能拒绝，便应了下来。

他锁了店门，揣好钥匙，领著林默拦了辆黄色面的。

一路上还不停念叨：

“那院子真不值当跑一趟，听说是四户人家各占一块，有私房有公房，前阵子就因为谁多谁少没谈拢，现在好不容易鬆口，可改造起来费老钱了，没上下水，没暖气，冬天冻得慌，夏天潮得很。”

林默没接话，心里早有了计较。

三进院、两百多平，真能整下来，往后不管是当公司驻地，还是留著增值，都比租写字楼划算。

面的停在一条窄胡同口，两人往里走了百十米，终於在一扇斑驳的朱漆门前停下。

“就是这儿了。”

老王推开门，一股混著煤烟、潮气的味道扑面而来。

院子里搭满了自建棚，晾衣绳上掛著洗得发白的衣裳，三个老太太坐在树下择菜，见有人进来，手里的动作顿了顿，抬眼打量。